- Kinnisvarakägu
- Posts
- Fookuses: Kastani Kodud
Fookuses: Kastani Kodud
+ Teeme tutvust Loo uusarendusega
Nelli Kerde
October 31, 2025 • Ligikaudne lugemise aeg: 8 minutes
Tervitused Kinnisvarakägult! See on uudiskiri, mis aitab sul saada targemaks investoriks.
Tänases uudiskirjas:
🦉Kastani Kodud: Kas see uusarendus sobiks sinu portfelli?
🦉 Millist tootlust võiks oodata?
🦉 Jõelähtme valla kinnisvaraturg 2025
Loed seda esimest korda? Liitu uudiskirja saajatega ning saad värsked postitused otse oma meilboksi.
Kastani Kodud uusarendus Lool
Olen mõnda aega jälginud Lool Kastani kodude uusarendust. Täna vaatame, kas see arendus võiks ka investori jaoks huvitav olla…
Kastani kodud - kodutunne pealinnast linnulennu kaugusel!
Unistad kodupaigast, kus saad väsitava linnasagina rahulikult selja taha jätta, kuid kõik vajalik on ikka käe-jala juures? Loo alevik on just selline kiiresti arenev piirkond, millel on otseühendus pealinnaga.
Kastani kodude ehitus algas 2022. aastal ning tänaseks on kõik 7 maja valmis ning on valmis vastu võtma uusi elanikke.
Neljakordsed majad on ehitatud kahe trepikojaga ning on liftidega varustatud
Kastani kodud on ehitatud arvestades pere vajadusi - kvartali keskel on suur mänguplats pere pisematele.
Müü oma kinnisvara sujuvalt ja kasumlikult
Telli tasuta kinnisvara müügieelne nõustamine ja suurenda oma võimalusi edukaks müügiks!
Aitan sul:
mõelda, kuidas kõige lihtsama ja kiirema vaevaga Sinu kinnisvara väärtust enne müügi alustamist tõsta,
määrata objektile õige hinna: sellise, mis kindlustab vajalikuks ajaks müügi (ilma et müüksid liiga odavalt),
valida kanaleid, kus oma kinnisvara reklaamida,
kaaluda valikuid, kui plaanid paralleelselt müümisega ka osta kinnisvara,
leida vastused juriidilistele küsimustele,
vajadusel korraldada sinu eest kogu ostja leidmise ja tehingu tegemise protsess (säästad aega ja energiat)
➤ Telli TASUTA müügieelne nõustamine juba täna!
Nelli Kerde
Uus Maa Five Stars
Helista: +372 5907 4300
Saada email: [email protected]
Miks valida portfelli?
Suurepärane asukoht Tallinna lähistel, autoga vaid 17-minutit Tallinnast
Kaasaegsed tehnolahendused: B-energiaklass tagab madalad küttekulud ning termostaadiga reguleeritav vesipõrandküte
Soojustagastusega sundventialtsioon tagab hea sisekliima igas korteris
Hoone kohta on kaks trepikoda, mõlemad on varustatud liftiga.
Sisearhitekti loodud ajas kestev sisedisain
Üks tasuta parkimiskoht kõikidele koduomanikele
Privaatne ja looduskaunis koht, mis ei ole ei linn, ega maa, kuid mõlema paiga parimad pooled on esindatud
🪺Käopoja jutunurk ehk
“Noorelt investorilt noorele investorile”
Mõned aastad tagasi kinkis ema mulle Jaak Roosaare raamatu „Kuidas saada rahatargaks“. See oli minu esimene ettevõtlusest rääkiv raamat ja pani mind päriselt huvituma nii ettevõtlusest kui ka investeerimisest. Tekst oli lihtne ja arusaadav ning seal olevad näited tegid kogu teema põnevaks ja inspireerivaks. Soovitan seda igale noorele, kes tahab paremini aru saada, kuidas raha töötab ja kuidas oma tulevikuks nutikamaid otsuseid teha.
Raamatu leiad siit: pood.roosaare.com/toode/kuidas-saada-rahatargaks
Milline võiks olla Kastani Kodu tootlus?
Näidis tootluse arvutamiseks valisin Kastani Kodu kolmetoalise korteri. Arenduse juures ei ole kohustust korteri juurde osta panipaika ning kõik korterid müüakse koos ühe parkimiskohaga ning lisaks saab osta lisaparkimiskoha. Panipaigad on samuti suurematel korteritel juba hinna sees ning panipaigad asuvad hoone esimesel korrusel.
 |  |
Soetusmaksumus: Korteri hind 186 900 + sisustus 15 000= 201 900
Üüritulu: Sisustatud 3-toalise korteri üürihind on 850eur+kommunaalkulud
mis teeks korteri tootluseks ~5%
🦉Kinnisvarakägu kommentaar: 5% tootlus Tallinna lähedal on hea, kuid plussiks on kindlasti piirkonna kiire arenemine.
Allikas: Satistikaamet
Müügipakkumised
Letialused pakkumised
Letialuste pakkumiste nägemiseks sisesta emaili aadress ja hakka uudiskirja jälgijaks!
Ostusoovid
Elamukinnistu või maja Käina alevikus Hiiumaal
Elamukinnistu või maja Käina alevikus Hiiumaal
Korter Tabasalus
4-toaline eramu Saue vallas hind 420 000eur
Siin võiks olla sinu ostusoov
Tead kedagi, kellel võiks olla mõnele nendest ostusoovist sobilik pakkumine? Saada see info neile edasi!
P.S. Kõiki minu postitusi saad lugeda siit.
P.S. Mõtled oma kinnisvara müügist? Telli tasuta müügieelne nõustamine ja suurenda oma võimalusi edukaks müügiks! Tellimiseks helista või kirjuta mulle.