Tervitused Kinnisvarakägult! See on uudiskiri, mis aitab sul saada targemaks investoriks.

Tänases uudiskirjas:

 🦉 Tapa valla kinnisvaraturg 2024: kuhu tasub pilk pöörata?

 🦉Fookuses Tapa: Miks sinna investeerida

 🦉 Lettialused müügipakkumised

Loed seda esimest korda? Liitu uudiskirja saajatega ning saad värsked postitused otse oma meilboksi.

Tapa valla kinnisvaraturg 2024: kuhu tasub pilk pöörata?

Tapa on viimastel aastatel muutunud atraktiivsemaks tänu mitmele arendusele, tööhõivet toetavatele projektidele ja strateegilisele asukohale. All pool keskendun Tapa piirkonna plaanidele ja selle potentsiaalile kinnisvarainvesteeringute seisukohalt.

Piirkonna tulevikuplaanid ja arengud

1. Tapa NATO sõjaväebaas
   NATO liikmesriikide kohalolek on pikaajaline ja tugevdab piirkonna majanduslikku stabiilsust. Kaitsetööstuse areng Tapal toob piirkonda nii ajutisi töötajaid kui ka püsielanikke. NATO sõjaväebaas mängib juba nüüd olulist rolli kohalike töökohtade ja teenuste nõudluse loomisel. Kui NATO kohalolek peaks piirkonnas laienema, võib see kasvatada ka kinnisvara nõudlust majutuse ja toetavate teenuste vajaduse kaudu.

2. Logistiline ja transpordisõlm
   Tapa on oluline raudteede ristumiskoht, pakkudes head logistilist ühendust Tallinna, Rakvere ja Narvaga. Eesti Raudtee on teinud investeeringuid raudtee infrastruktuuri, mis võib soodustada edasist piirkonna arengut. Kui rongiliiklus muutub veel kiiremaks ja tõhusamaks, võib see suurendada huvi linna vastu inimeste seas, kes otsivad soodsamat elukohta väljaspool suuremaid linnu.

3. Tööstus- ja ärialade arendamine
   Tapa on ajalooliselt olnud tööstuslinn. Viimastel aastatel on piirkond püüdnud taaselustada oma tööstuspotentsiaali, pakkudes soodsaid tingimusi ettevõtete rajamiseks ja laienemiseks. Kui need algatused õnnestuvad, loob see uusi töökohti ja võib piirkonda elama meelitada inimesi teistest Eesti piirkondadest.

4. Keskkonna ja elukeskkonna parendamine
   Tapa vald on pööranud tähelepanu linna infrastruktuuri, vaba aja veetmise võimaluste ja avalike ruumide parandamisele. Selle eesmärk on muuta piirkond atraktiivsemaks noortele peredele ja kohalikele elanikele. Näiteks kui koolid, lasteaiad ja muud teenused saavad lisainvesteeringuid, võib see tõsta piirkonna populaarsust elamupiirkonnana.

5. Koostöö naaberpiirkondadega
   Tapa asub Lääne-Virumaal, millel on tihedad majanduslikud ja ühiskondlikud ühendused naaberpiirkondade, nagu Rakvere ja Jõhvi, ning, kaugemal, ka Tallinnaga. Kui Tapa suudab kasutada oma asukohta selle laiemas regionaalses kontekstis, võib see suurendada piirkonna atraktiivsust nii elupaigana kui ka kohaliku ettevõtluse toetajana.

3 põhjust, miks tasub kaaluda Tapale investeerimist

1. Stabiilne hinnatõus Graafikult on näha, et Tapa kinnisvara hinnad on pidevalt tõusnud: 2018. aastal oli keskmine ruutmeetri hind ligikaudu 220 eurot, 2023. aastaks on see tõusnud ligi 577 euroni. See tähendab keskmiselt 12-15% aastast hinnatõusu, mis on märkimisväärne investeeringutulu

2. Stabiilne tehingute maht: Aastate 2018-2024 vahel on tehingute arv püsinud üsna stabiilsena, jäädes 85-114 tehingu vahele aastas. See näitab, et Tapa kinnisvaraturul on püsiv nõudlus. Stabiilne tehingute maht viitab turva kindlusele ja väiksemale spekulatiivsele riskile

3. Geograafiline atraktiivsus: Tapa asub Tallinnast umbes 50 km kaugusel. Hea transpordiühendus Tallinna ja teiste lähipiirkondadega. Võimalus leida soodsama hinnaga kinnisvara, mis pakub head potentsiaali väärtuse kasvuks. Võimalik kasutada kas elukohana või rendipinnana.

🦉Kinnisvarakägu kommentaar: Tapa on kombinatsioon madalatest hindadest, kasvavast üürinõudlusest ja strateegilisest asukohast, mis teeb sellest perspektiivika investeerimispiirkonna.

Müügipakkumised

Letialused pakkumised

Ostusoovid

Tead kedagi, kellel võiks olla mõnele nendest ostusoovist sobilik pakkumine? Saada see info neile edasi!

P.S. Kõiki minu postitusi saad lugeda siit.

P.P.S. Mõtled oma kinnisvara müügist? Telli tasuta müügieelne nõustamine ja suurenda oma võimalusi edukaks müügiks! Tellimiseks helista või kirjuta mulle.